< Die Woche der leyenhaften Ursula - Teil II: Bibeltreu und erdverwachsen | Kriegspropaganda auf allen Kanälen >
Hypo Real Estate - Immobilien, Pfandbriefe und kein Ende in Sicht
Die Hypo Real Estate ist wieder einmal gerettet. Der Staat verlängert seine Garantien für diese Bank. Also nicht der Staat im Sinne von: alle Bürger, sondern der Staat im Sinne von: Peer Steinbrück, der vermutlich sehr gut dafür bezahlt wird, dass er die Lüge und den Wahn HRE aufrechterhält. Zu erklären ist das ganze nicht mehr. Selbst wenn wir uns nur den deutschen Immobilienmarkt betrachten, wird klar was los ist.
Da appelliert der Geschäftsführer des Hauptverbandes des Deutschen Einzelhandels (HDE), Hubertus Pellengahr, an die Immobilienwirtschaft doch bitte schön die Mieten zu senken, da nur so der Erhalt des Fachhandels oder gar ganze Standorte erhalten werden können. Wenn man sich überlegt, dass Hertie und Woolworth Flächen freimachen und auch andere Gruppen mehr als wackelig sind, dürften Verkaufsflächen schon Mitte des Jahres nur noch mit erheblichen Abschlägen zu vermieten sein.
Operation: Hypo Real Estate Finanzkrise
Das gleiche gilt für Büroflächen. Im letzten Aufschwung konnten sich aufgrund der riesigen Überkapazität die Mieten nicht wirklich erholen. Gleichzeitig wurde immer aufwendiger oder zumindest doch teurer gebaut. Die zur Zeit noch möglichen Neuvermietungen finden aber im wesentlichen zu deutlich niedrigeren Mieten statt, auch wenn die Tiefststände von 2001 noch nicht erreicht wurden.
Allerdings beginnen in der Wirtschaftskrise gerade jetzt die großen Entlassungwellen. Viele Leute, die in für neue Produktzweige noch kurzfristig angemieteten Räumen sitzen, werden jetzt entlassen, und auch dies drückt auf die Mieten. Gerade Banken und Versicherungen stellen ganze Geschäftszweige ein, Verbände müssen sich einschränken, um Kosten zu senken.
Dazu kommt, dass die Entlassungen im produzierenden oder dienstleistenden Gewerbe sowie die ansteigende Kurve der Firmenpleiten weitere Flächen freisetzen. Die Vermieter werden auch bestehende Mietverträge absenken müssen, zumal gerade in Einkaufszentren, Malls oder ähnlichem sich immer mehr Zahnlücken in der Reihe der Geschäfte zeigen, die ihrerseits anderen Mietern oft ein Sonderkündigungsrecht einräumen. Wer will mit seinem Geschäft schon alleine in einem leeren Haus sein.
Natürlich wird in vielen Objekten am Unterhalt gespart, aber es gibt fixe Kosten, die nur schwer oder unter Inkaufnahme von Substanzverlusten zu erreichen sind. Mangelnde Substanz und zu hohe Kosten sind aber schon lange ein Problem des deutschen Pfandbriefes und auch ein Teil der Erklärung warum das Großkapital die Hypo Real Estate unbedingt am Leben erhalten will.
Um des ganz einfach zu sagen: Normalerweise dürfen bei Hypotheken nur 60 Prozent des Wertes in Pfandbriefen verbrieft werden. In der Realität wurden bis zu 120 Prozent verbrieft, indem z.B. weiche Kosten für Finanzierung und diverse Dienstleistungen ein Objekt künstlich verteuerten. Dazu kommt, dass mit völlig irrealen Mietergebnissen gerechnet wurde und auch die Flächenangaben häufig falsch sind. Weiterhin kommt verschärfend hinzu, dass die Substanz nicht so gut erstellt wurde, dass sie länger halten würde. Teilweise sind heute schon bis zu 100 Prozent der Gestehungskosten des Baus an Renovierungskosten notwendig.
Irgendwann, im Laufe des Sommers, werden die ersten Investoren ihre Hypothekenzinsen und auch die Tilgung nicht mehr bedienen können. Dies soll verhindert werden, indem der Staat, als Finanzier der HRE diese Schulden stundet. An sich eine vernünftige Idee für ein kurzfristiges Problem. Aber es geht eben leider nicht um ein kurzfristiges Problem. Ein großer Teil dieser Flächen wird nie mehr gebraucht und lässt sich auch nicht erhalten, müsste also sinnvollerweise abgerissen werden.
Natürlich fehlt das Geld für Abriss und selbst eine Abwrackprämie würde diese Unternehmen nicht mehr retten. Selbst wenn der Staat die Gläubiger für diese Papiere befriedigt, indem er die HRE rettet und auflöst, bedeutet das nur eine direkte Subvention an das Großkapital, das diese Papiere besitzt. Die Gebäude sind nach wie vor wertlos und die Kosten für Sanierung und Abriss immens.
Deshalb ist es Wahnsinn, die HRE zu retten. Sie muss in ein Insolvenzverfahren eingebracht werden. Tatsächlich ist sie insolvent und wird nur durch Tricks am Leben erhalten. Tricks, die eigentlich die Staatsanwaltschaft auf den Plan rufen sollten. Peer Steinbrück betreibt hier Konkursverschleierung. Aber dank der Regeländerung bei den Bankbilanzen ist das ja weltweit so.
ist jedem Hintergrundwissenden sattsam bekannt - die gigantische
Umverteilungsstrategie von unten nach ganz oben durch die Polit-
und HRE-Mafia stillschweigend betrieben. Plan dieser Machenschaften
ist die gezielte Verarmung der in D lebenden Bevölkerung.
Es wäre empfehlenswert, sich doch einmal die Namen von Vorstand
und AR anzusehen, um dann festzustellen, welches kriminelle Gesindel
sich dort unter dem "staatlichen Rettungs-Schirm" zusammen gerottet
hat.
Um nach außen den Anschein der Seriosität wahren zu können,
müssen logischerweise natürlich auch ein paar Geschäfte getätigt
werden. - Reine Alibi-Funktionen !!!
Vorstand und Entscheider ist ein gewisser Herr Knobloch, Sohn der unsäglichen Charlotte, ihres Zeichens Vorsitzende des Zentralrats der Zionisten, der sich mit dem Namen Zentralrat der Juden tarnt. Weiterhin unsäglicherweise gehört auch eben jener Herr Flowers, der für seine wertlose Beteilignung eine Sonderentschädigung begehrt, eben diesem gleichen Weltherrscher-Club an.
Und somit dürfen wir sicher sein, dass all die schönen Milliarden, die der deutsche Staatsbürger in die HRE gepumpt hat und pumpen wird, in den Taschen der zionistischen Weltregierung rund um Rothschild und seine Bundesgenossen fliessen wird.
Geschieht aber allen ganz recht, die sich von dem absurden Antisemitismus-Gejaule haben über's Ohr hauen lassen.
Wer sich auf das Schiff begibt, dies sei eine religiöse Frag, der hat nicht begriffen das der Kapitalismus ein Raubtier ist.
Das ist auch keine "religiöse" Frage, sondern ein Club. Clubs haben es nun mal so an sich, dass sie gewisse, gemeinsame Interessen verfolgen.
Nein, der Kapitalismus ist kein Raubtier, nur der US-FED-Kapitalismus , den wir für die einzig mögliche Variante halten, ist ein Raubtier.
Ohne den Bruch des Bretton-Wood-Abkommens wäre dieses Raubtier schön im Käfig geblieben (um im Bild zu bleiben), denn für all unseren "Wohlstand", für US-Beteiligungen, Firmen-Aufkäufe, PPP-Aktionen, Kriege etc. hätte den FED-USA schlicht und einfach das Geld gefehlt.
Und wer das nicht begriffen hat, der hat sich nicht ausgiebig genug mit der geschichte und Vorgeschichte der FED beschäftigt.
und noch für Herrn Watawah: Wahrscheinlich fänden Sie es ziemlich unnormal, wenn die Zeugen Jehovas die Weltwährung, die Medien der westlichen Hemisphäre, das Rechtssystem, , UNO, Weltbank, IWF , WTO, NATO, WHO kontrollieren würden und auch noch über eigenen Staat verfügten. Ist aber auch nur so ein "Club"
Aber hier gilt: Maul halten ?
Das beweise ich schon deshalb, weil ich hier schreibe oder wie erklären Sie sich nun wieder diesen Zusammenhang, sorry.
@ lupo cattivo
Ich will Ihnen wirklich nicht zu nahe treten, aber so wie Sie argumentieren, ist nun wirklich niemandem geholfen.
Wenn's bei jemandem rein regnet, ist natürlich das Wasser an der Nässe schuld, aber die Ursachen sind der Regen und das undichte Dach oder Fenster.
Kapitalismus ist eine gesellschaftliche Entwicklungsstufe innerhalb derer es auch wieder Stationen gibt.
Wenn es so einfach wäre, wie sie meinen, dann versuchen Sie doch einmal den Grundwiderspruch zwischen gesellschaftlicher Produktion und privatkapitalistischer Aneignung (oder falls sie damit eher etwas anfangen können, den Widerspruch zwischen Privatisierung von Gewinnen und Sozialisierung von Verlusten) innerhalb des Kapitalismus mit einem Vertrag abzuschaffen oder zu mildern ;-)
Iss nich, weil geht nu ma nie nich, auch wenn es hier auf der Erde nur Heiden oder Atheisten gäbe...
Diese Sozialstaatlichkeit, die Sie selbst noch kennen oder vom Erzählen her kennen, die ist niemandem geschenkt worden, das war Ergebnis der Lehren zweier Weltkriege, der Weimarer Republik und harter Arbeitskämpfe und der Tatsache geschuldet, daß da auf der Erde nen paar verrückte andere Staaten mal was anderes auf der Erde probiert haben, als Kapitalismus.
Kapitalismus ist immer profitorientiert, der gibt ihnen freiwillig gar nichts, mit FED nicht, und ohne gäbs was anderes dafür und wenn's der Vatikan selbst "verwaltet" hätte.
Ohne den "Bruch" besagten Abkommens wäre es vielleicht etwas langsamer gegangen, aber er wäre irgendwann gebrochen worden, das Großkapital muß (!) so etwas über kurz oder lang brechen, wenn es weiter als solches existieren will und das will es, das nennt man auch ohne religiöse Hintergründe und expliziten Verweis auf einen Club "Machtanspruch" - sonst sind die einfach "pleite" und da seien Sie versichert, die gehen nicht freiwillig unter - eher nehmen die uns alle mit.
_________
Ich finde es ja nicht einmal normal, daß überhaupt eine kleine Gruppe (besser gesagt vielleicht 50 Familien dieser WElt) "Weltwährung, die Medien der westlichen Hemisphäre, das Rechtssystem, , UNO, Weltbank, IWF , WTO, NATO, WHO kontrollieren - und da ist mir auch shit egal, welcher Religion die angehören oder auch nicht und erst recht, wo die wohnen.
Wenn ich mich nämlich auf die eine Gruppe nicht einlasse, dürften dann andere mit mir machen was sie wollen - nöö, nicht mit mir.
Und noch etwas, wenn die klein "Club" sein bräuchten, sondern einer alleine würde das hinkriegen, dann stechen die sich auch gegenseitig die Augen aus.
Also lesen Sie bitte in Ruhe, ich will sie wirklich nicht niedermachen, aber Sie verrennen sich da auf einen Nebenkriegsschauplatz, der nur aussieht, als wäre es das Hauptkampffeld.
Und dann überlegen Sie bitte einmal, wer daran Interesse haben könnte, daß sie aus Ihrer Sicht so ganz klar diesen Club als den einzigen Übeltäter ausmachen.
Sie müssen mir darauf nicht antworten, es reicht, wenn Sie auch meine Gedanken einmal "durch-checken"
Liebe Grüße - Watawah
nur zur Info, ich hatte Deinen Kommentar beantwortet, diese Antwort wird jedoch aus mir unbekannten Gründen nicht veröffentlicht